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ホームエクイティローン
ホームエクイティローンとは、
自分の持ち家などを担保として、貸付けを受ける
ローンの種類のひとつです。
エクイティというのは資産から負債を差し引いた、
純粋な資産価値のことですから、
担保とする住宅の正味資産価値に合わせて
ローンをするようになります。
それは、住宅自体の現在の市場価値もそうですし、
既に抵当権が設定されている場合は、
その差額で貸せる余裕があれば、
ローンを引っ張ることができます。
貸付けを行う金融機関にしてみると、
担保となる住宅の市場価値を考慮した上で、
貸付けを行いますから、リスクの低い融資の方法
であると言うことができます。
また、セカンドモーゲージローンと呼ばれることもあります。
